Como se utiliza una Fianza de Cumplimiento de Obra Funciones
La póliza de fianza de cumplimiento de obra se utiliza como una de las formas establecidas en la ley, para que puedas garantizar sus obligaciones en un contrato.
¿Cuáles son las tres funciones de una Fianza de Cumplimiento de Obra?
Se pueden definir como aquellas funciones necesarias que son asegurar el contrato de obra y construcción que regulan, proyectan en construir, presupuestar, al contratar y ejecutar la obra o la conservación de la construcción. es una de las primeras funciones.
Como se utiliza una Fianza de Cumplimiento de Obra Funciones, la segunda de las funciones, cuando se celebra un contrato en la construcción o al elaborar y ejecutar con eficiencia los programas de obra pública, diseñan, implementan y promueven con calidad y eficiencia, los mecanismos que sean necesarios para agilizar las reparaciones solicitadas en beneficio de sus ciudadanos.
la tercera de las funciones es la más importante solicitar la fianza de cumplimiento que asegura que se cumplirán los trabajos, así como el programa de obra y construcción.
Al cumplir en tiempo y forma mediante la garantía de cumplimiento, se genera el vínculo de seguridad jurídica de que los trabajos se llevaran a cabo en tiempo y forma, si el contratista no realiza los trabajos la afianzadora indemnizara al beneficiario por los daños y perjuicios que resulten del incumplimiento, así se utiliza una Fianza de Cumplimiento de Obra Funciones.
En los contratos de construcción y obra públicas las garantías que se solicitan pertenecen al ramo de fianzas administrativas, así tenemos la fianza de cumplimiento construcción además de la garantía de anticipo y vicios ocultos son un importante para tener por garantizado y formalizado un contrato.
¿Qué es la fianza?
La fianza es un instrumento de garantía una de sus funciones es avalar el cumplimiento de las obligaciones, otra es asegurar el cumplimiento de los términos de en un contrato.
El objetivo y función principal es tener certeza jurídica de evitar pérdidas económicas en la ejecución del contrato.
Contratación de Garantías
en el contrato de obra el porcentaje de fianza de cumplimiento de obra se establece de la la siguiente maneras;
Para el anticipo se requiere un 30% treinta por ciento del valor total del contrato,
para el cumplimiento y vicios ocultos un 10% diez por ciento del contrato sin incluir el Impuesto al valor agregado.
Dos de los requisitos muy importantes el fiado no tenga adeudos atrasados en el Buró de Crédito y cuente con garantías de recuperación usualmente un bien inmueble libre de gravamen.
¿Cómo tramitar una fianza de cumplimiento sin avales?
Enviar un correo electrónico fianzasyavales@gmail.com
O si lo prefiere comuníquese con nosotros para brindarle la atención y toda la información en su trámite de inicio.
Reúne el contrato, orden de compra u pedido puede ser digitalizado en PDF.
Revise su reporte de Buro de crédito sin adeudos.
La emisión de su fianza tarda en promedio de 3 a 5 días hábiles.
Se enviará la factura electrónica de la fianza para su pago.
En Fianzas y avales, contamos con el servicio con las mejores afianzadoras de México, tramitando seguros y fianzas. Además de garantías avales para sus servicios en contratos de construcción.
¡Contáctanos daremos soluciones precisas y claras en sus trámites!!
Email: fianzasyavales@gmail.com | Tel. 55 20 99 04 69
¿Conoce los Requisitos necesarios que se utilizan para tramitar una fianza?
Para el trámite de cualquier tipo de fianza es un proceso que requiere de ciertos requisitos y garantías, que deben entregarse a la afianzadora.
¿Cuáles son? ¿inicio de trámite de una fianza?
los requisitos para tramitar cualquier tipo de fianza son:
Persona Física:
- Copia del contrato, orden de compra o pedido.
- Currículum.
- Identificación oficial vigente.
- Comprobante de domicilio fiscal actualizado.
- Cédula única de Registro de Población
- Registro Federal de Contribuyentes
- Constancia de situación fiscal actualizada (SAT)
- Copia de la Declaración anual.
- Comprobante de ingresos, recibo de nomina
- Inmueble en garantía.
- Certificado de libertad de gravamen del Inmueble.
- Boleta predial.
- Avaluó de la propiedad.
Solicitud de afianzamiento Formatos:
- Contrato de Afianzamiento,
- Entrevista Persona Física
- Solicitud de investigación de Buro de Crédito.
Persona Moral:
- Copia del contrato
- Currículum de la empresa.
- Acta Constitutiva y Poderes Notarial.
- Comprobante de domicilio fiscal actualizado.
- Registro Federal de Contribuyentes (R-1)
- Constancia de situación fiscal actualizada (SAT)
- Identificación oficial del Representante Legal.
- Copia de la Declaración del Impuesto Sobre la Renta 2022.
- Estados financieros y firmados por el Representante Legal y Contador Público.
- Copia de Cédula Profesional del Contador que firma los Estados Financieros.
Solicitud de afianzamiento Formatos:
- Contrato de Afianzamiento,
- Entrevista Persona Moral empresas.
- Solicitud de investigación de Buro de Crédito.
Además de la documentación si no cuenta con garantía, para poder tramitar una fianza es necesario que el interesado nos informe para darle alternativas. Podemos informarle al respecto de los tipos de fianzas en la construcción.
Avales, garantía de inmueble depósito de la suma afianzada en garantía ante la compañía afianzadora.
mejores afianzadoras de México
Conoce las fianzas y seguros así como las afianzadoras mas relevantes, principales Compañías Afianzadoras y Aseguradoras.
Aserta, Insurgentes, chubb, Aon, Sofimex, CBL Fiducia, Dorama, ACE Fianzas Monterrey, Liberty Fianzas. Berkley México, Mapfre, tokyo marine
