Fianzas de cumplimiento: Cómo se utiliza, Costos
Es la garantía de cumplimiento de contrato que el licitante ganador o que resulte adjudicado de una licitación deberá garantizar el cumplimiento del contrato mediante fianza expedida a favor del beneficiario, emitida por una institución afianzadora debidamente autorizada, por un importe equivalente al 10% (diez por ciento) o a veces superior, del importe total del contrato, que deberá entregar en días posteriores a la formalización del contrato.
Con una fianza de cumplimiento, usted podrá garantizar la entrega oportuna, con las características y en las cantidades estipuladas, de los bienes o servicios que contrate mediante contratos o pedidos.
Es un requisito para garantizar diversos tipos de obligaciones en un contrato o en decisiones judiciales, garantizan perjuicios por un incumplimiento de obligaciones, previene ofreciendo una indemnización de pago hasta por la cantidad afianzada.
Es importante, por qué garantiza los daños por incumplimiento y porque mantiene la confianza en las relaciones comerciales y contractuales.
¿sabes cómo se utiliza? Aquí encontraras información precisa acerca de cómo se utiliza en condiciones de un contrato.
¿Qué es una fianza de cumplimiento?
Es la garantía de obligaciones legales o contractuales que tienen que garantizar las personas o empresas en contratos de construcción, prestaciones de servicios o de obra y proveeduría.
Con esta garantía de cumplimiento se garantizan en el contrato la entrega oportuna, con las características y en las cantidades estipuladas, de los bienes o servicios.
Puede ser por un porcentaje mínimo del 10 diez por ciento o más si es necesario del total del contrato antes del IVA.
Con una fianza de cumplimiento se busca garantizar la entrega oportuna, con las características y en las cantidades estipuladas, de los bienes o servicios que contrate mediante contratos o pedidos.
¿sabes cómo se utiliza?
Las fianzas de cumplimiento se utilizan como requisito legal o reglamentario para garantizar que las personas físicas o morales que ejercen la actividad de proveedores o contratista cumplan con la garantía de cumplimiento contractual.
La fianza de cumplimiento es una garantía de cumplimiento es un vinculo que usa en contratos y operaciones comerciales, es común encontrarlas en la construcción o contratos con gobierno.
En México, los reguladores encargados de autorizar este tipo de fianza de Cumplimiento son las afianzadoras con una autorización regulada por la secretaria de hacienda y crédito público, supervisadas por la comisión nacional de seguros y fianzas (CNSF).
Todos los contratos para disminuir o mitigar un riesgo de incumplimiento de impago deben solicitar al contratista o proveedor una garantía de fianza de cumplimiento.
En las licitaciones utilizan la garantía de sostenimiento de oferta, que luego para cumplir con el contrato en sus obligaciones, se solicita la garantía de cumplimiento.
Las garantías de cumplimiento ayudan a generar una confiabilidad a favor del contratante, cuyo acuerdo de voluntades por una parte el contratante encarga un servicio ejemplo mantenimiento preventivo, correctivo, construcción de una obra pública, o suministro de productos o mercancías y la otra parte contratista provee los servicios a cambio de una contra prestación que al terminar cobrara la suma de dinero que el contratante debe pagarle al fiado.
La garantía de cumplimiento es digitalizada con el archivo XML, Una fianza de cumplimiento sirve para garantizar el pago de una obligación, por ejemplo, el alquiler o arrendamiento de una casa, o el pago de los alimentos que deben ser depositado en un juzgado familiar.
Las garantías tienes un conjunto de restricciones por ejemplo NO se garantizan contratos de mutuo con interés, créditos personales o créditos bancarios, estas decisiones de no garantizar este tipo de obligaciones esta impuesta por normativas en la ley.
Fianzas de cumplimiento: Cómo se utiliza, Costos
En los concursos, licitaciones y contratos publico utilizan las garantías de cumplimiento para cumplir con sus obligaciones sean administrativas, contractuales o fiscales, además de contribuir con las obligaciones en el contrato
Podemos garantizar contratos en obligaciones, por ejemplo:
• Contrato de construcción
• Contrato de obra publica
• Suministros de productos o mercancías
• Gestión de negocios
• Contratos de proveeduría y obra con Gobierno.
Fianzas de cumplimiento
Fianzas de cumplimiento Cómo se utiliza Costos
Garantías y contratos en MÉXICO
En México cualquier contrato es afianzable siempre y cuando las obligaciones no se encuentren restringidas por la ley.
Una afianzadora o aseguradora de caución puede protegerlo contra la falta de incumplimiento o una falta de impago por parte de un contratista, si tiene un contrato una garantía de cumplimiento puede cubrir y garantizar un riesgo en un contrato.
Los contratistas son los que pagan el costo de la fianza de cumplimiento, es una forma de garantía que se utiliza como compromiso en virtud del contrato para garantizar las obligaciones firmadas.
¿Qué derechos te da una garantía de cumplimiento?
Su principal derecho es hacer cumplir con el contrato, al recurrir con el garante la afianzadora o aseguradora de caución se crea el derecho de indemnización en caso del incumplimiento del contrato, no se pagará el monto o valor total del contrato solo la cantidad o porcentaje que se acordó afianzar.
Normalmente es un 10 % diez por ciento ejemplo, el contrato valor total sin IVA es de $2,000,000,00 dos millones de pesos 00/100 moneda nacional, el diez por ciento afianzado es un diez por ciento 10% total $200,000.00 doscientos ml pesos, esta es la cantidad que tendrá como indemnización o recuperación del dinero, si incumple el contrato el contratista o proveedor.
Fianzas de cumplimiento: Cómo se utiliza, COSTOS
El costo de una fianza de cumplimiento, ejemplo en un contrato ofrecen el diez por ciento del monto del contrato veamos:
El contrato es de $25,000,000.00 veinticinco millones de pesos, mas impuesto al valor agregado.
10% del monto del contrato sin IVA. $2,500,000.00 dos millones quinientos mil pesos 00/100 m.n.
El costo aproximado para pagar esta garantía es de $ 38,628.00 treinta y ocho mil seiscientos veinte ocho pesos 00/100 m.n.
Cuanto cuesta una fianza de cumplimiento, ejemplo un contrato es de $70,000,000.00 setenta millones de pesos, mas impuesto al valor agregado.
se debe afianzar un porcentaje del 10% del monto del contrato sin IVA. $7,000,000.00 siete millones de pesos 00/100 m.n.
El costo aproximado para pagar esta garantía es de $103,774.00 ciento tres mil setecientos setenta y cuatro pesos 00/100 m.n. Impuestos incluidos.
¿Cuándo deberías utilizar la garantía?
En la practica comercial o contractual es necesario utilizar la garantía como prevención de una situación de impago o de que pueda ocurrir que el contratista o proveedor tenga una sospecha de incumplimiento posible.
Si es una empresa nueva o de reciente creación se debe utilizar una garantía como buena práctica contractual, debido a que cuentan con activos insuficientes como una garantía de un bien libre de gravamen para cubrir las obligaciones contractuales.
¿Cuándo normalmente no se exige la garantía?
Cuando el monto a garantizar es insuficiente como un contrato por monto total de $100,000.00 en pesos mexicanos, cien mil pesos mexicanos, el monto a afianzar seria de $10,000.00 diez mil pesos mexicanos. En este caso no debería exigirle una garantía, pues basta un cheque certificado para que el proveedor, contratista no proporcione la garantía de cumplimiento.
¿Cómo se hacen cumplir la garantía de cumplimiento?
Para hacer cumplir una garantía de cumplimiento se debe realizar una reclamación de fianza ante el garante la afianzadora o aseguradora de caución, si no se recibe respuesta satisfactoria deben realizarse acciones legales en contra del fiado y la afianzadora ya que cada uno es responsable solidario del monto total afianzado descrito en el contrato de fianza.
como se hace efectiva una fianza de cumplimiento es necesario haber primero acudido a la compañía afianzadora o aseguradora de caución como reclamación de incumplimiento. Después emprender las acciones legales en todo caso es necesario asesorarse legalmente para hacer cumplir una garantía de cumplimiento.
¿Cómo hago para obtener una fianza de cumplimiento?
En el contrato contiene el capítulo de garantías que establece las garantías que debe presentar por tener por cumplido el contrato, pudiendo ser una fianza de anticipo, cumplimiento o vicios ocultos, se debe firmar primero revisar el reporte de buro de crédito, llenar el formato solicitud de datos personales de la afianzadora, quien será el garante del contrato, luego deben firmar el contrato de fianza.
Antes de la emisión deben tener en cuenta el monto de la indemnización que se recibirá por el incumplimiento del contrato.
Porque se utiliza una fianza de cumplimiento
Una fianza se utiliza por que para decidir si procede a contratar al prestador de un servicio debe proporcionar la garantía de confianza y por qué, es una cuestión de tener garantizado el riesgo contractual o comercial.
Si el contratista o proveedor se opone o se niega a proporcionar esta garantía de cumplimiento de contrato no será capaza de proporcionarle cierta de seguridad de que cumplirá el cumplimiento de obligaciones.
Para quedar en buenos términos, si su cliente incumple el contrato, causa retrasos en entregarle los servicios o productos, se deberá dar un tiempo de gracia para cumplir con el contrato al proveedor o contratista o bien cumplir con el pago de penas convencionales que deben pactarse en el contrato.
Para tener por garantizado el contrato, el garante o afianzadora le solicitara una garantía de un bien inmueble libre de gravamen, esta escritura es la garantía como una reserva para la afianzadora para el pago de la indemnización
Si el fiado contratista o proveedor no entrega la fianza de cumplimiento a su cliente es una clara infracción que incumple el contrato al cliente contratante.
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